http://www.myresjohus.se/Vara-hus.aspx

http://www.karlsonhus.se/1/1.0.1.0/4/1/

http://www.trivselhus.se/AttValjaHus.aspx

http://www.smalandshus.se/

http://www.borohus.se/menu/villor.html

http://www.savsjotrahus.se/

Det är bara några av husfabrikanter, men om du bläddrar på deras sidor, får du mycket information. Klart du kan bygga.

Jag rekommenderar även denna sida

http://www.byggahus.se/

tack så mycket, vad är det jag bör tänka på? Jag är ju bara 17 ännu, men så fort jag får jobb så blir det till att bygga :)

Titta på husens utseende, kolla in planritningarna, fundera hur du vill bo,  försök inreda de olika planlösningarna, tänk på hur du skulle trivas, vad du skulle göra annorlunda jämfört med hur du o dina föräldrar bor nu, eller dina kompisar, diskutera med dina vänner. Gå på husvisningar. tänk på trädgården, var där skulle huset se bäst ut och få bäst av allt. Och njut lite av att du är 17.

Jag njuter fullt ut, vet att jag inte vill ha ett supermordernt hus, vill ha något i stil med farmors hus så som det såg ut. Så det passar in till ladugården och så, behöver inte vara allt för stort. Men jag vill ha ett prisförslag :/ på ett cirka!

Räkna med att ett normalt färdigt byggsatshus kostar från drygt en till fem miljoner. Du får vad du betalar för. Det kan tillkomma allt från bygglov, och markarbeten till inredning och kök. Allt är en fråga om vad du betalar husfabrikanten.

Jag vill även passa på att slå ett slag för lösvirkeshus. Det är när man ritar själv eller låter en arkitekt rita och sedan låter en riktig hantverkare bygga. Det kan bli lite dyrare men man får huset precis som man vill och garanterat unikt och oftast bättre kvalitet är byggsatser.

Tom

Finns det någon grund kvar som man kan använda att bygga på?

Idag byggs de flesta hus på en gjuten platta på marken. Förr byggdes ofta hus med källare.

Hur är det med vatten? Finns det brunn?

Äger din far och farbror marken tillsammans eller har de delat den i två hälfter? Prata med din pappa om det. Har du kusiner som också kan vara intresserade av att bygga på marken efter din farmor?

Du kan fråga kommunen om vad som gäller där du vill bygga. Ring eller maila till kommunens byggnadskontor och berätta om stället, var det ligger och om det är några speciella saker du ska tänka på om du vill bygga där.

Finns det mark till eller är gården avstyckad?

Vad kostar vanliga hus på ett ungefär där du bor? Det finns mäklarannonser både på nätet och i dagstidningar som kan ge dig en uppfattning om prisnivån.

Finns det gamla bilder på huset så du vet hur det sett ut? Det är lättare att bygga stort från början än att hålla på och bygga till.

Hur gör du med avlopp? El? Vatten?  Har du pratat med kommunen?

Efter att ha sett Fuskbyggarna på tv4 så är jag glad över att vi aldrig byggde nytt när vi tänkte det. Mitt råd är att kolla upp allt två gånger. Prata med jurist och ta ett välkännt lite större byggföretag som gör ALLT. Låt inte husleverantören bestämma vem som ska bygga utan kolla upp och välj själv. Och betala inte före allt är klart och besiktigat.

http://www.vibyggerhus.se/

El och vatten/avlopp finns draget, var nydraget precis innan huset brann. Vet inte om det finns några bilder på huset, då det mesta följde med branden, Finns ev på någon video från min och systers barndom, Finns massa mark till, har för mig att det är 62 eller 94 ha, Min farbror har erbjudit pappa marken där tomten ligger, och pappa erbjudit mig, så jag antar att jag är den enda intresserade, då de få kusiner jag har är snåla och lata! Pappa och farbror äger marken tillsammans, men det står på min farbror! har inte pratat med kommunen, då detta är något jag bara funderar på, går iaf inte att genomföra förrän jag har fast jobb, och är ännu bara 17. Grunden finns kvar, men jag har ingen aning om hur bra den är. Finns ladugård, 2 garage och ett sågverk på tomten. och en jordkällare. och grunden ifrån en fd. verkstad, som branden tyvärr tog med sig :(

#9 Risken är nog att du kanske får köpa ut dina kusiner.

Börja med att ta reda på det juridiska när det gäller äganderätt till marken och tomten.

Det finns böcker  som heter "Gods och gårdar" resp "Sveriges bebyggelse landsbygden". De gavs ut under 1930 till 1950-talen. Innehållet och vilka hus som är med varierar lite mellan de olika utgåvorna. I en del var man tvungen att betala för att vara med i andra inte. De här böckerna är en guldgruva för den som är intresserade av gamla hus. Se om du kan hitta den eller de böcker som avser din farmors gård. Fråga på biblioteket. Har du tur så finns huset med på bild och även uppgifter om areal, antal kor och hästar mm som kan vara intressant att veta.

Böckerna har getts ut länsvis och varje län är sedan uppdelat i olika delar baserat på församlingar. Ibland är det lätt att hitta det man söker efter, ibland är det lite av ett detektivarbete.

Det låter lite konstigt att din pappa och din farbror äger fastigheten, som det så fint heter, ihop, men att den står på din farbror. Antingen har din farbror löst ut din pappa, så din pappa fått pengar eller också äger de fastigheten ihop. Kolla med lantmäteriet om du är osäker på vem som står som ägare.  Äger din pappa tomten så kan han ge den till dig, utan större problem och du ska inte behöva lösa ut några andra släktingar som jag ser det. Står din farbror som ägare så ska han också vara med på gåvan. Några kusiner ska du inte behöva lösa ut.

Någon som vet hur andrhandsvärdet (om man nu kan kalla det så för hus) är för nyckelfärdiga hus kontra lösvirkes hus? Har man en möjlighet att få tillbaka en del elle alla av de extra pengar man lägger ner för ett arkitektritat lösvirkes hus om man säljer?

Oskar

#12 Jag tror att det beror ganska mycket på vart man bygger. Om man bygger i ett attraktivt område/samhälle så får man nog med större sannolikhet pengarna tillbaka. Men säg att du bygger ett lösvirkes hus 3mil ut på landet/mindre attraktivt område, kan jag tänka mig att det kan vara lite svårare.

Lösvirke behöver inte bli dyrare än nyckelfärdigt. Man kan t ex i princip kopiera planlösningen från ett kataloghus om man hittar något man gillar. Min pappa har byggt och ritat flera stycken lösvirkeshus och jämför jag hans hus med andra så tycker jag ärligt talat att hans är bättre. Bättre kvalitet och bättre planlösning och mer genomtänkta.

Är du intresserad av äldre hus och byggnation läs gärna en bok som heter "Så renoveras torp och gårdar". Den bör finnas på biblioteket. Googlar du på "byggnadsvård" så hittar du länkar till företag som håller på med gamla hus.

#14. Problemet är väl att man ska ha en arktitekt på banan, om man nu inte kan fixa det själv som din pappa. Och det tar längre tid att bygga - kataloghus kommer ju i moduler och kan sättas samman på en dag.

Men jag kan tänka mig att resultatet blir bättre, om man nu hittar ordentliga hantverkare.