Ingår vid försäljning
Ingår mörkläggningsgardiner och rullgardiner som fasta föremål när man säljer/köper ett hus??
Svar: Nej!
Det ingår tyvärr inte som nåt basutbud, eller så.
Det är ju bara huset i sig som ingår. Inga inventarier alls.
Det är ju upp till säljaren att avgöra vad dom vill lämna
kvar, eller plocka med sig, av lösa inventarier…
Mer eller mindre… :)
Garindstångsfästen brukar t.ex fattas allt osm oftast.
Precis som ifall man hyr en vanlig hyreslägenhet. :)
Där är det ingen större skillnad…
Kan inte låta bli att fundera om du sett ett hus du fastnat för
som har otroligt vackra mörkläggningsgardiner/rullgardiner? :)
*ler*
Nej vi har ett hus och mäklare och köpare försöker säga att vi ska lämna sånt och jag vägrar:) Om jag inte måste vill säga
Aha, då förstår jag… :)
Nej, dom kan aldrig tvinga dig att lämna sånt kvar.
Om det inte framgått i text hos mäklaren, t.ex, att dom lämnas kvar.
Säljaren kan i princip undanta vad han vill i huset bara detta beskrivs/inforemas innan köp. Har du gjort det? Informerat innan försäljning/visning? Jag har själv råkat ut för att "tvingats" lämna tillbaks föremål för att jag inte uppget att de inte ingått vid köp! Det var utdragbara teleskopsskenor till ugnen. Kolla in dokumentet nedan!
http://www.askengren.com/pdf/tillbehor.pdf
//Marcus

Är inte mörkläggningsgardinerna att betrakta som civilförsvarsmaterial eller markiser, så är de lös egendom och ingår inte i försäljningen (min bedömning).
Så här står det i jordabalken2 kap. Tillbehör till fastighet
1 § Till en fastighet hör
byggnader, ledningar, stängsel och andra anläggningar som har
anbragts inom fastigheten för stadigvarande bruk,
på rot stående träd och andra växter,
naturlig gödsel.
Till en fastighet hör även en sådan byggnad eller annan
anläggning som är uppförd utanför fastigheten, om den är avsedd
för stadigvarande bruk vid utövandet av ett servitut till
förmån för fastigheten och inte hör till den fastighet där den
finns. Detsamma gäller i fråga om en ledning eller annan
anordning för vilken ledningsrätt har beviljats, om det vid en
förrättning enligt ledningsrättslagen (1973:1144) har
förordnats att rätten skall höra till fastigheten.
Lag (2006:42).
2 § Till byggnad hör fast inredning och annat varmed byggnaden
blivit försedd, om det är ägnat till stadigvarande bruk för
byggnaden eller del av denna, såsom fast avbalkning, hiss,
ledstång, ledning för vatten, värme, ljus eller annat med
kranar, kontakter och annan sådan utrustning, värmepanna,
element till värmeledning, kamin, kakelugn, innanfönster,
markis, brandredskap, civilförsvarsmateriel och nyckel.
I enlighet med vad som sägs i första stycket hör därjämte i
regel till byggnad, såvitt angår
1. bostad: badkar och annan sanitetsanläggning, spis, värmeskåp
och kylskåp samt maskin för tvätt eller mangling,
#0 Ja.
Vad jag förstår så "ingår" allt som är fast monterat, dvs rullgardiner, gardinstångsfästen, garderober, TV-antenn osv.
Men man kan alltid göra undantag genom att skriva det.
Nu har mäklarn kollat upp det och de ingår INTE så vi hade rätt…