Besiktningen!!!! Den är tycker jag viktigast. Att man inte får otrevliga överraskningar efter köpet. Sedan storleken. Kolla att måtten på lägenheten verkligen stämmer.

Skulle även kolla att det var en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening samt om det finns pengar i reparationsfonden, om det var rotrenoverat mm. Finns sidor på nätet om vad man som ägare till en lägenhet behöver betala själv om det går sönder t.ex vitvaror. Visst ansvar finns också för fuktskador m.m.

Vem ska stå för besiktningen då, köparen eller säljaren? Vad kostar de?

När det gäller hus så har köparen undersökningsplikt och ska hitta de fel som ev finns på fastigheten (undantag sk dolda fel). Rent generellt så ansvarar ägaren för det som finns inuti lägenheten och föreningen för det som finns utanför. Vitvaror och badrum är alltså lägenhetsinnehavarens ansvar. Fuktskador brukar till viss del täckas av hemförsäkringen. Kolla på föreningens ekonomi (bokslut) och din egen ekonomi. Vad händer om avgiften till föreningen höjs, pga t ex ombyggnationer, renoveringar, ökade driftskostnader eller förändrat ränteläge? Har du råd att ha kvar lägenheten om du blir sjuk eller arbetslös eller om räntan stiger kraftigt?

Läget, läget och läget!

Vill du vara säker på att du inte gör en ekonomisk tabbe ska du ta stor hänsyn till läget.

  Tom

Och se till att ha koll på prisläget. Och då menar jag inte prisläget i just den stad du bor i utan just i det kvarteret.

Tack för alla svar!