Konflikt över källarlägenhet
Hoppas det är ok att skriva frågan här, annars får ni plocka bort den.
Vet egentligen inte om jag söker råd eller bara vill skriva av mig, men om någon har någon kommentar får ni gärna skriva, har väldigt mycket ångest över detta.
Hyrt en källarlägenhet i en villa sedan i Juni 2022 tillsammans med min sambo, första boendet för oss gemensamt. Hyresvärden har verkligen varit hur trevliga som helst hela tiden, aldrig varit något problem alls med dem. Däremot har lägenheten varit dåligt ventilerad, och varit väldigt mycket fukt som varit svår att bli av med. Vi hade även mögel på flera väggar och baksidan av våra möbler. När vi pratat med hyresvärden har de mest sagt att ”detta aldrig varit ett problem tidigare” (Alltså när lägenheten efter deras renovering stått tom, vi var de första som bodde här). De gjorde inget åt det utan sa åt oss att ha fönstret öppet några minuter varje dag. Möglen luktade illa och var inte jätterolig att leva i, men efter att vi städat bort den från väggarna var det ok, till att den kom igen. Fukten ledde bla till att papperspaket i skafferiet blev ”blöta” och gick sönder när man tog i dem, bröd etc höll inte så länge.
pga detta letade vi efter en ny lägenhet, hittade en och informerade, vi sa egentligen inget om att det var pga möglet som vi flyttade utan sa bara att vi hade hittat ett nytt boende. De sa att det var tråkigt och att vi hade varit exemplariska.
Dagen för flytt kommer, vi tömmer och städar lägenheten, har köpt fika och blommor och går för att lämna tillbaka nycklarna. Det första vi får höra är att vi har ”förstört lägenheten” (vid denna tidpunkten har de inte ens sett den efter vi städat). Specifikt skåpet under vasken som ”dragit till sig” vatten och enligt de är ”helt förstörd” (domsaga, de har aldrig såvitt vi vet varit nere i lägenheten för att kolla på skåpet). När vi går tillbaka för att kontrollera lägenheten är den ”helt förstörd” och ”fruktansvärt smutsig”. Jag erbjuder mig att komma tillbaka och städa dagen efter, men det är inte ok eftersom de gör det bättre själva. Vasken har svällt, och jag erbjuder mig att betala för nya lådor, men de skulle vara ”slut”. Slutade med att vi åkte hem, snopna, och att de skulle kontakta oss angående påföljd.
Hörde ingenting, så skickade ett sms. De vill att vi ska komma och skriva på papper (inte fått reda på vilken sorts papper) och komma överens om ersättning. Efter snabb googling kan jag köpa ett nytt, likadant skåp till vasken för 1000kr, Men tydligen är det även något mer i köket som är fel. Jag har inga problem att betala, och just nu vill jag bara slippa detta och låta de behålla depositionen, men de verkar inte tycka att det räcker.
Min pojkvän jobbar och kan inte följa med mig på tiden de vill att vi ska komma (han är dock inte så mycket till hjälp, han pratar inte svenska och hyresvärden pratar inte engelska). Och jag har ingen annan som kan följa med heller. Självklart vill jag betala dem för de skador som skett, men just nu känns det mest som att de vill att vi ska betala en massa pengar, även för saker som jag inte anser är vårt fel.
Vi är unga, första lägenheten och i en ny stad. Och jag har ingen aning om vilka rättigheter/skyldigheter jag har. Dessutom kan jag inget alls om husbygge. Medans de är äldre och har byggt lägenheten själva, känns inte som att jag har något alls att komma med…
Inget som jag har nämnt för hyresvärden, och planerar inte att göra det heller, men även våra möbler har blivit förstörda. Madrassen i sängen var full av mögel, och vi fick slänga den, Lådorna i nattygsbordet har även de svällt och vi har fått slänga…
Om någon kan utgöra vem det kan vara, snälla säg till så jag kan ta bort. Vill verkligen inte hänga ut någon, de har verkligen varit helt fantastiska hela tiden. Men just nu har jag ångest, känner mig extremt obekväm att gå dit själv och skulle vilja ha lite trevliga råd.
Tack.
Det låter som de försöker få er att betala för en sanering de själva borde ha gjort för länge sedan. Tycker absolut du ska informera om att era saker blivit förstörda på grund av lägenhetens dåliga skick.
Är ni medlemmar i hyresgästföreningen? Om inte, så kanske ni kan ta hjälp av en jurist som är specialiserad på hyresfrågor?
¡ɹnʇɐuƃıs ɯos uǝp ɐɥ ɥɔo uǝʇxǝʇ ɹäɥ uǝp ɐɹǝıdoʞ ʇʇɐ ɹöɟ ɹɐlʞ åsʞɔo uɐʇn ʇɹɐɯs ɐɹɐq ǝʇuı np ɹä ɹäɥ ʇǝp ɐsä1 np uɐʞ
#1: Håller med dig. Jag var inne på att de borde stämma dem för hur de har låtit er bo. Det de tror är smuts förmodar jag är mögel. På sex månader lär ni inte ha hunnit smutsa ner så mycket.
Dokumentera och tala med en jurist. Gå inte med på någon betalning om det inte är från dem till er.
![[Vargnatt.]](/images/avatar-dead.svg){kind=avatar}
#0
Fy vilken jobbig situation för er och jag instämmer helt med övriga i tråden ta kontakt med jurist eller hyresförening om ni är med i en sådan för dom brukar kunna ge råd och har koll på vad som gäller.
Min egen spontana reaktion är att ägaren försökt renovera bort det här och att underarbeten slarvats med samt inte utfört saker som fuktkontroll mögel med mera utan bara spikat upp sitt i tron om att det skulle försvinna.
Ett halvår är inte lång tid och så illa ställer man inte till det så det här är något som funnits i huset dessutom är det källare där det är väldigt lätt att få fuktskador och mögel vilket inte är ert fel på det minsta vis.
Den skada det här orsakat på era möbler den ska ni i eran tur ha ersättning för. Har ni dokumenterat allt, tagit bilder och så både på lägenheten och era möbler och det som blev utsatt för mögel.
Mögel är bekymmersamt på det viset att det gärna sprider sig så jag hoppas ni kan få bort det från möbler och madrasser för det där ska ni inte leva eller sova i det är inte hälsosamt.
Ni har även betalt en depositionsavgift och den får dom nöja sig med sen ska dom inte ha ett öre mer av er för ni är omöjligt orsaken till det här på så kort tid som sex månader det finns inte en chans att det blir så illa på den korta tiden.
Det bästa ni kan göra är att ta kontakt med en jurist och få rådgivning den lagliga vägen om rättigheter och skyldigheter och jag kan aldrig tro att ni ska betala det här det är ägaren som ska stå för sina skador (ni betalade hyra )och när man renoverar eller bygger ska man ha kunskap om alla viktiga underarbeten som måste utföras och här måste det ha brustit och det rejält dom där skadorna fanns innan men jag tror dom försökte dölja dom men såna skador kommer alltid upp till ytan dom gömmer man helt enkelt inte undan med lite färg och skåpluckor.
Vad ni gör skriv inte på något prata med någon som kan det här riktigt den lagliga vägen annars kanske ni aldrig blir av med dom och kostnader kan dra iväg där dom hela tiden fortsätter och vill ha mer så skriv inte under någonting vad ni gör.
Hoppas det här löser sig för er för fy vilken jobbig situation ni hamnade i och ni är unga ni börjar ert liv nu och ska inte behöva dras med det här så ta kontakt med jurist eller annan som kan det så ni inte hamnar i ett elände som kanske aldrig tar slut där ägaren bara fortsätter att kräva för det här kan bli riktigt stora kostnader med renovering och sanering av lägenheten så än en gång skriv för guds skull inte under någonting vad ni gör.
#3: Någon depositionsavgift skall hyresvärden inte alls få behålla. Det är ju bara en försäkran mot ev skador som hyresgästen orsakat.
I det här fallet är det ju hyresgästen och inte hyresvärden som lidit skada.
Mögel etc kan ju vara hälsovådligt, så det låter inte riktigt klokt att hyresvärden försöker kräva ts på pengar.
#4: Sant jag var inte tydlig där att depositionsavgiften endast får behållas om hyresgästen orsakat skadorna. Tack för att du var uppmärksam där och rättade till mig 😎
Starta ny diskussion