Ekonomi & juridik

Vad är rimlig hyra?

2017-10-10 13:56 #0 av: Lonaa

Jag hyr en liten stuga av vänner, men hur räknar man egentligen ut vad som är rimlig hyra? Vi satte en låg hyra från början, nu vill de höja hyran pga ökade omkostnader. Samtidigt tycker jag att det är lite väl låg standard på stugan, om man räknar hyra per kvadratmeter så hade det blivit rätt saftigt om huset var större.
Vi är inte osams om detta men det är onekligen ganska känsligt.

Huset ligger fyra mil från GBG
Fyra km från närmsta samhälle, läget är jag dock nöjd med - jag VILL bo lite mer lantligt och kör ändå bil.
17 kvadrat + ett litet förvaringsloft
Ett rum + kokvrå, wc. Dusch och tvättstuga i annan byggnad.
Toan funkar rätt dåligt, blir lätt stopp och då rinner det på golvet (INTE trevligt!).
Huset är dåligt isolerat (året runtboende) vilket gör att det är kallt. Värms med el och ved som hyresvärden står för men kaminen håller inte varmt hela natten.

Värme, vatten, el, sophämtning, vägavgift mm ingår i hyran, snart även fiber.

Invändigt underhåll står jag själv för, när det gäller ytskikt mm.

Det har kanske inte med saken att göra men jag trivs och tror att det skulle vara svårt att hitta ett boende där jag mår lika bra. Samtidigt känns det väl inte så bra att betala överpris heller...

Hur räknar man ut vad som är rimligt? Finns det några allmäna normer?

"Glass löser allt!" /Källa Glassgård, Öland
Toktantens dagbok - Om hästar, hundar och livet i största allmänhetBlomma

Anmäl
2017-10-10 14:08 #1 av: Maria

Du skriver att du har en låg hyra men samtidigt att det ingår en hel del som värme, vatten, el, sophämtning, vägavgift, fiber. Det är ju kostsamma saker framförallt elen.

Det finns en del att titta på om man googlar så du kanske kan hitta något.

/Maria

 

Anmäl
2017-10-10 14:17 #2 av: Lonaa

Tack! Ja, att det inte är kallhyra påverkar förstås och är ett stort plus.

"Glass löser allt!" /Källa Glassgård, Öland
Toktantens dagbok - Om hästar, hundar och livet i största allmänhetBlomma

Anmäl
2017-10-10 14:33 #3 av: Niklas

Vad betalar du i hyra i dagsläget?

Vänliga hälsningar, Niklas
» Ta med iFokus på semestern. Ny app för iOS och Android.

Anmäl
2017-10-11 22:37 #4 av: tlover

I hyra mellan privatpersoner får det ingå driftkostnader (ej lån) och kapitalkostnader. Hyrs den ut möblerad kan en kostnad på slitage även läggas till

Så säg att el, sophämtning, vatten, fiber osv kostar 3000:- per månad och fastigheten är värd 200000:- blir det 3500:-/månad

Som privatperson får man inte gå i vinst mer än kapitalkostnaden.

http://www.boupplysningen.se/hyra-ut/skalig-hyra

Anmäl
2017-11-14 11:26 #5 av: Forest

Det beror helt vart man bor, jag tror ju närmare större städer man bor ju dyrare blir det.  Vart i landet bor du och vad betalar du idag. Vet värden om problemet med toaletten? 

Sophie-Medarbetare på pudel

Anmäl

Bli medlem på iFokus

För att kunna delta i diskussionen måste du bli medlem på iFokus. Det går snabbt, enkelt, och kostar ingenting. Medlemskapet ger dig tillgång till över 300 sajter.