# köpa hus på exekutive auktion? Author: lisette hittade en perfekt gård till oss som säljs på exekutive auktion. nu är jag väldigt osäker på hur det går till. har läst på fogdens hemsida och det är jag införstådd med. vad har man för rättigheter/förpliktelser jämfört mot annat husköp? vad bör man tänka på? ## Comment 1 Author: asa32 Det kan vara riktigt spännande. Båda mina bröder har gjort det och de är väldigt nöjda.  Den ena av bröderna hade lite otur bara....Kvällen innan det skulle bli låsbyte var min bror och mina föräldrar och tittade till huset, åkte därifrån vid 23-tiden. Kl. 8.00 nästa morgon var de åter där tillsammans med låssmeden och när de kliver in i huset så är det fullkomligt länsat. De rackarna som bodde där innan hade slitit hårt under natten. De hade monterat bort alla tvättställ,tvättmaskin,diskmaskin,parabol tom.pannan. Ikällaren stod frysboxen kvar, men den hade de monterat bort själva motorn på. På övervåningen stod en garderob kvar mitt på golvet......de fick väl bråttom. Ja, han fick ju lite extrajobb men det var det värt i allafall och i dag är han jättenöjd med sitt stora fina hus på landet.![Glad](../tiny_mce/plugins/emotions/images/smiley-smile.gif) ## Comment 2 Author: Susanne Handpenningen ska betalas direkt. Numera har de flesta bärbara kontokortsläsare så man slipper gå med en tjock bunt pengar på sig i onödan. Annars är det som att köpa vilket annat hus som helst. Ert stora dilemma i frågan blir att ni inte haft någon besiktningsman där eller annan som letat trasiga takstolar, mögel och annan ohyra, osv. men det finns kanske papper på det. I värsta fall-köp det och sälj dyrt fort som sjutton... Susanne ![Glad](../tiny_mce/plugins/emotions/images/smiley-smile.gif) _lycka till, jag hoppas ni gör ett riktigt klipp, det är alla värda_ ## Comment 3 Author: lisette hur mycket under värderingspriset kan man köpa hus för? stället är värderat till 1,8 mille och jag undrar lite hur lågt fogden sträcker sig. ## Comment 4 Author: pluppan man kan göra upp innan aktion med de som äger skulden. hör med fogden! de beror ju på om de tror att aktionen blir välbesökt tror jag. vi skulle köpa vårat på ex-aktion men den blev inställd för att någon gjort upp med banken. vi hade också lämnat ett bud i förväg men de tyckte att det var för lågt. sedan drog den köparen ur och då ringde banken oss och frågade om budet stod fast. om man lämnar bud i förväg så kan man låta köpet gå genom en mäklare som vanligt, så gjorde vi. då blir man skyddad mot att få det länsat och även mot dolda fel. eftersom affären redan var klar så tog mäklaren bara 5000kr betalt detta var dock 12år sedan. lycka till ## Comment 5 Author: lisette hum det hade ju inte varit fel att göra det faktiskt. vad betyder det att det finns inteckningar i huset för 2,1 mille? måste jag betala intecknignarna eller det är samma som pantbrev?