# Vad kostar ditt hus i månaden? Author: emsems Precis som frågan lyder, vad kostar ditt hus i månaden? Jag är endast intresserad av hus, och därför inte lägenheters kostnader. Dessa saker kan ni räkna med; el, vatten, sophämtning, ränta, amortering, lagningar av saker m.m ## Comment 1 Author: parsley De största kostnaderna för ett hus är ränta + ev amortering. Amortering innebär att man betalar av på sina lån, ett slags omvänt sparande, inte driftkostnaderna. En uppfattning om driftkostnaderna kan du få genom att kontakta kommunen som brukar ha hand om vatten och sophämtning. Kostnaden för uppvärmning varierar på vilken sorts uppvärmning man har. Kolla mäklarannonserna, brukar inte de ange driftskostnader för olika hus? Reparationer. Olika hustyper kräver olika mycket underhåll. Vitvaror håller betydligt sämre än man tror. Kolla vad de kostar nytt och dela med 5 år och 12 månader per år, så är du på den säkra sidan. Ska dator och TV också ingå i din reparationsbudget? Reparationer och underhåll beror ju också lite på hur trendig man är. Tapetserar man om vartannat år blir det dyrare än om man tapetserar om vart femtonde år. Sätt av pengar för gräsklippare och växter till trädgården också. ## Comment 2 Author: Halvdansken Sen har du fastigetsskatten också. Vi betalar ca 11.000 i ränta och amortering (4.500 + 6.500) sen tillkommer en massa utgifter för vatten, el, sopor, skatt osv osv. ## Comment 3 Author: parsley [http://kontrolleradekonomi.blogspot.com/2008/03/driftskostnader.html](http://kontrolleradekonomi.blogspot.com/2008/03/driftskostnader.html) En bloggare som har funderat över sina boendekostnader. Personligen tycker jag att det låter högt. 2500 kr per månad i driftskostnad nämns ofta, men 2500 kr per månad är den summa som nämnts de sista 15 åren. ## Comment 4 Author: emsems Vi har gjort en beräkning i runda slängar vad våt hus skulle kosta. Eftersom att vi bygger nytt så uteblir förhoppningsvis de flesta reparationerna ett tag framöver. Sedan har vi pratat med en vän som har hus och kollat deras kostnader för sopor, vatten m.m och beräknat utifrån det. Nu är det ett 100 år gammalt hus i stan, så det är klart att det kan diffa åt båda hållen.  Vi har räknat på totalt tomt + bygge som blir 3 milj. Och då borde en månadskostnad ligga på mellan 8500 och 11700 kr i månaden beroende på räntan. Låter det rimligt? ## Comment 5 Author: parsley Om ni räknar med drift- och underhåll på 3500 kr per månad, så ligger ni inte för lågt som jag ser det. I och med att ni bygger nytt så kan ni bygga energisnålt. Drift = uppvärmning, el, sopor, vatten, försäkring Kolla vad räntekostnaderna blir vid olika räntealternativ. Vad händer om räntan höjs? Amorterar gör man för sin egen skull, för att räntekostnaderna blir lägre på sikt. Vad kostar ett begagnat hus? Kan man få igen pengarna om man säljer? Bor man på en mindre ort där ett hus kostar 1,3 miljoner så kanske det inte är så smart att bygga för 3 milj kr. ## Comment 6 Author: mariatingsund Och så ska man räkna med prishöjningarna. Kommunerna kan göra precis som de vill. Vi har haft låg energiförbrukning iom pellets och de var tvungna byta ut vår gamla elur, det resulterade högre elförbrukning plötsligt! Hur ska man klaga om man tycker att deras nya system mäter inte som det tidigare? Försök vinna DET domstolsmålet! Smått förbannad... för att betala dubbla priset. Jag tror man måste ha en buffert på det dubbla normala om man vill klara sig. ## Comment 7 Author: Anders 50 Under 3000. ## Comment 8 Author: MagArne #6 Låter som om en av faserna på din gamla elmätare var fasvänd. Det innebär att mätaren går baklänges på den fasen och registrerar mindre förbrukning. Visst är det möjligt att nya mätaren visar fel men det är mycket mer troligt att gamla mätaren hade en felinkopplad fas.