# Ingår vid försäljning Author: kicki80 Ingår mörkläggningsgardiner och rullgardiner som fasta föremål när man säljer/köper ett hus?? ## Comment 1 Author: [Borttaget] **Svar:** Nej! Det ingår tyvärr inte som nåt basutbud, eller så. Det är ju bara huset i sig som ingår. Inga inventarier alls. Det är ju upp till säljaren att avgöra vad dom vill lämna kvar, eller plocka med sig, av lösa inventarier... Mer eller mindre... :) Garindstångsfästen brukar t.ex fattas allt osm oftast. Precis som ifall man hyr en vanlig hyreslägenhet. :) Där är det ingen större skillnad... Kan inte låta bli att fundera om du sett ett hus du fastnat för som har otroligt vackra mörkläggningsgardiner/rullgardiner? :) \*ler\* ## Comment 2 Author: kicki80 Nej vi har ett hus och mäklare och köpare försöker säga att vi ska lämna sånt och jag vägrar:) Om jag inte måste vill säga![Obestämd](../tiny3/plugins/emotions/img/smiley-undecided.gif "Obestämd") ## Comment 3 Author: [Borttaget] Aha, då förstår jag... :) Nej, dom kan aldrig tvinga dig att lämna sånt kvar. Om det inte framgått i text hos mäklaren, t.ex, att dom lämnas kvar. ## Comment 4 Author: [Borttaget] Säljaren kan i princip undanta vad han vill i huset bara detta beskrivs/inforemas innan köp. Har du gjort det? Informerat innan försäljning/visning? Jag har själv råkat ut för att "tvingats" lämna tillbaks föremål för att jag inte uppget att de inte ingått vid köp! Det var utdragbara teleskopsskenor till ugnen. Kolla in dokumentet nedan!  [http://www.askengren.com/pdf/tillbehor.pdf](http://www.askengren.com/pdf/tillbehor.pdf) //Marcus ## Comment 5 Author: parsley Är inte mörkläggningsgardinerna att betrakta som civilförsvarsmaterial eller markiser, så är de lös egendom och ingår inte i försäljningen (min bedömning). Så här står det i jordabalken2 kap. Tillbehör till fastighet 1 § Till en fastighet hör byggnader, ledningar, stängsel och andra anläggningar som har anbragts inom fastigheten för stadigvarande bruk, på rot stående träd och andra växter, naturlig gödsel. Till en fastighet hör även en sådan byggnad eller annan anläggning som är uppförd utanför fastigheten, om den är avsedd för stadigvarande bruk vid utövandet av ett servitut till förmån för fastigheten och inte hör till den fastighet där den finns. Detsamma gäller i fråga om en ledning eller annan anordning för vilken ledningsrätt har beviljats, om det vid en förrättning enligt ledningsrättslagen (1973:1144) har förordnats att rätten skall höra till fastigheten. Lag (2006:42). 2 § Till byggnad hör fast inredning och annat varmed byggnaden blivit försedd, om det är ägnat till stadigvarande bruk för byggnaden eller del av denna, såsom fast avbalkning, hiss, ledstång, ledning för vatten, värme, ljus eller annat med kranar, kontakter och annan sådan utrustning, värmepanna, element till värmeledning, kamin, kakelugn, innanfönster, markis, brandredskap, civilförsvarsmateriel och nyckel. I enlighet med vad som sägs i första stycket hör därjämte i regel till byggnad, såvitt angår 1\. bostad: badkar och annan sanitetsanläggning, spis, värmeskåp och kylskåp samt maskin för tvätt eller mangling, ## Comment 6 Author: AndersE #0 Ja. Vad jag förstår så "ingår" allt som är fast monterat, dvs rullgardiner, gardinstångsfästen, garderober, TV-antenn osv. Men man kan alltid göra undantag genom att skriva det. ## Comment 7 Author: kicki80 Nu har mäklarn kollat upp det och de ingår INTE så vi hade rätt...