# Sälja andelar av bostad
Author: johan

Jag, mina syskon, mamma, moster och kusiner är gemensamma delägare i ett fritidshus. Nu ska fyra av dom bli utköpta och jag undrar lite hur det går till. 

Det blir 4 / 8 som ska överlåtas till två andra personer som redan är delägare.

Jag är helt okunnig detta, så jag vet inte ens vilka frågor jag borde ställa. 

Behöver lagfarter säljas? 
Borde man ta hjälp av mäklare?
Räcker det med att överlåta ägandeskapet via Skatteverket/Boverket?
Vad ska man tänka på?

## Comment 1
Author: Niklas

Skriv ett **köpekontrakt**. Det krävs för fast egendom. Lagfarten behöver uppdateras så att den speglar den nya situationen. Jag tror att ni kan behöva bankhjälp med **lagfarten**. Vill ni underlätta för er anlitar ni en **fastighetsjurist**.

Privata Affärer har en artikel som ser matnyttig ut:

» [Undvik stämpelskatt och kapitalbeskattning](https://www.privataaffarer.se/articles/2008/09/30/undvik-stampelskatt-och-ka/)

## Comment 2
Author: Niklas

Här finns gratis mallar för köpeavtal:

» [Sälja bostad till kompis, släkting eller familjemedlem](https://www.ekonomifokus.se/bostad/salja-bostad-guide/salja-bostad-till-kompis-slakting-eller-familjemedlem)

## Comment 3
Author: Pia-69

Man kan fixa/ansöka lagfarter själv på lantmäteriets hemsida.

https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/andra-agare/ansok-om-lagfart-eller-inskrivning-av-tomtrattsinnehav/