Skriv ett nytt inlägg! Aktuellt just nu Senaste inläggen

Bygga & Renovera Ekonomi & juridik Inredning och design Sommar & Sol och allt annat Teknik & Media Växter & Trädgård
Ekonomi & juridik

Bolån vid köp av renoveringsobjekt

2014-11-27 13:25 #0 av: MagArne

Hur fungerar det med lån om man vill köpa sig ett renoveringsobjekt?

Bolån får man väl enbart för köp av själva huset va och kostnader för renovering får man lösa med blancolån?

Anmäl
2014-11-27 13:38 #1 av: [Misanthropist]

Om man redan äger en bostad, brukar man kunna utöka det befintliga lånet, till t.ex. renovering, genom att ställa bostaden som säkerhet. Men ska man köpa nytt, är det nog blancolån som gäller, eftersom bostanden kommer att stå som säkerhet för lånet du tar för köpet.

För utökning av befintligt lån, brukar gälla samma gränser som vid nyköp, dvs du får låna högst en viss del av bostadens värde. När jag köpte, fick jag ta 75% som bottenlån, 10% som topplån och resten fick jag ta av mina sparpengar.

Anmäl
2014-11-27 14:02 #2 av: MagArne

Som jag trodde.
Finns många riktigt billiga hus där jag bor men då de flesta saknar kommunalt VA så kommer det till en dyr anslutningsavgift eller kostnad för bygge av godkänt avlopp. Utöver kontantinsatsen vid husköpet så svider det då att hosta upp 200.000kr till för anslutningen/avloppsbygge.

Anmäl
2014-11-27 20:41 #3 av: oh-la

å andra sidan höjer ju en anslutning till kommunalt VA värdet på bostaden, vilket gör att man bör kunna värdera upp sin bostad och därmed låna till detta. 

Anmäl
2014-11-28 09:00 #4 av: Niklas

Eventuellt kan du få ett byggnadskreditiv. Det är ungefär som en kredit som ökar allteftersom huset färdigställs och blir mer värt. Hör efter med din bank.

Vänliga hälsningar, Niklas
» Besök Apple Watch iFokus.

Anmäl
2014-11-29 08:17 #5 av: [jnordstrom]

Man kan få låna till pengar för renovering. Men man behöver ofta då en detaljerad plan på vad som ska göras vad det kommer att kosta och hur mycket man uppskattar att det ökar värdet på bostaden. Men får ju inte låna till att tapetsera om men att fixa om brunnen eller dra nya avlopp är något som ökar värdet under långtid.

Anmäl

Bli medlem på iFokus

För att kunna delta i diskussionen måste du bli medlem på iFokus. Det går snabbt, enkelt, och kostar ingenting. Medlemskapet ger dig tillgång till över 300 sajter.